Maklerbüro Andreas Übler GmbH

Herr Andreas Übler

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Wohnen mit Stil und Effizienz: Ihr Niedrigenergiehaus der Extraklasse

€ 1.180.000
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
8 500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95632 Wunsiedel 
(Breitenbrunn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.180.000

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1920

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Pantry, Speisekammer
  • Fenster: Holzfenster
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Elektro

Gültigkeit

13.01.2025 bis 12.01.2035

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

95,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Charme einer denkmalgeschützten Villa und zeitgemäßen Komfort. Diese außergewöhnliche
Immobilie aus den 1920er Jahren in Oberfranken ist einzigartig!

Entspanntes Lebensgefühl:
Mit beeindruckenden ca. 450 m² Wohnfläche plus ca. 200 m² Nutzfläche bietet diese Villa eine einzigartige Mischung aus...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, Galerie
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Andreas Übler GmbH

Am Steinberg 2, 95691 Hohenberg/Eger

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8c657

Referenznummer: 3428

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