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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Emanuel Baur - RW GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

016095100949

Provisionsfrei zur Kapitalanlage - sanierte Eigentumswohnung mit Balkon

€ 255.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Burgstraße 71 c

51103 Köln

(Vingst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Hausgeld

€ 330

Preis/m²

€ 4.070

1 Stellplatz

€ 12.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

WEG Burgstr. 71, 71 a-d in 51103 Köln-Vingst

Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen für Kapitalanleger in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter0160 95940106 oder per Mail...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Gültigkeit

seit 05.12.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 9.774 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,8%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.833 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Das Gebäude wird...

Ausstattung

2014 saniert
moderner unempfindlicher Vinylfußboden
Wannenbad
Duschbad
Gäste-WC
Balkon
Gegensprechanlage
Kellerraum
Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer
Gaszentralheizung (Fernwärme)

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.774,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.774,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173...