ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH

Frau Maria Rieger

Gewerbe-/Gastronomiefläche mit Terrassen/Schanigarten - Erstbezug - Unbefristet

€ 6.566,97
Nettokaltmiete zzgl. BK
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Nettokaltmiete

zzgl. Betriebskosten

€ 6.566,97
Heizkosten € 236,99 Preis/m² € 14,21

Kaution

6 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Nordbahnviertel

Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

2024

Bezug

ab sofort

  • Terrasse
  • Böden: Estrich
  • Zustand: Erstbezug, Neubau

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

78,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,74

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss und Untergeschoss eines modernen Wohngebäudes im aufstrebenden Nordbahnviertel. Dieses attraktive Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 463 m², inklusive zweier Terrassen mit insgesamt 98 m², und bietet ideale...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 6.566,97 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 462,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 98,00 m², Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

Partner

ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH

Lerchenfelder Str. 88-90, 1080 WIEN

user

Frau Maria Rieger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8au5k

Referenznummer: OBGC2024101719534800889651e538f

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