Volker Heinen Immobilien

Nathalie Thiemann

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022 ···

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Zeitloser Altbau meets modernen Style! 4-Zi.-Altbaubaucharme mit Balkon in Düsseldorf-Wersten!

€ 509.000
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40591 Düsseldorf 
(Oberbilk)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 509.000 Hausgeld € 577

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Gegenüber vom beliebten Düsseldörfchen und dem wunderschönen See im Südpark liegt diese einzigartige Wohnung im südlichen Teil von Düsseldorf im südlichsten Bereich von Oberbilk und damit gefühlt in Wersten.

Die Lebensqualität ist hier besonders gut, denn Sie haben den wunderschönen Süd-Park direkt vor der Tür und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2025

  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Gültigkeit

bis 08.06.2031

Endenergieverbrauch

93,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine Wohnung zum Träumen. Ein Zuhause mit Flair. Ein Umfeld mit Lebensqualität. Romantischer Charme der vergangenen Zeit vereint mit dem Wohnkomfort der Moderne
Sie lieben Wersten?
Sie wünchen sich eine große separate Küche?
Sie möchten modern und zeitlos wohnen und benötigen 4 Zimmer?
Sie lieben den Altbau und...

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Ausstattung

Böden: Hochwertiger Dielenparkettboden
Eingangstür: Hochwertige Eingangstür
Wände: Verputzt und weiß gestrichen
Bad: Komplett saniert in 2021 (siehe Bilder)
Heizung: Kombitherme (2012) als Gaszentralheizung für 5 Einheiten
Elektrik: Saniert

Weitere Informationen

Sonstiges
- In 2021 wurde der Parkettboden, die Elektrik, beide Bäder sowie Wände und Innentüren erneuert!
- Im Nachbarhaus können Stellplätze für jeweils 60EUR pro Monat angemietet werden.

Wohnen ist Leben - ein beständiges Grundbedürfnis. Ein starker Partner und Unterstützung ist wichtig und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Volker Heinen Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Salierring 32, 50677 Köln

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Nathalie Thiemann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8as5j

Referenznummer: 3620

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