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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Engin Deniz

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083 ···

Nr. anzeigen

0831 5405032

0176 81309916

Historisches Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage - Denkmalgeschützt und Vielseitig Nutzbar

€ 790.000

Kaufpreis

265,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

340 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87700 Memmingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Memmingen ist eine Hochschulstadt mit historischem Stadtkern und ca 45000 Einwohnern. Direkt am Autobahnkreuz von A 96 und A 7 gelegen bietet sie eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl nach München, als auch nach Augsburg und Ulm. Von hier können auch die Alpen mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in ca 45...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1530

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten
4 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss
Lastenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Memmingen, nur einige Meter von der Fußgängerzone entfernt und umgeben von verschiedenen Einkaufs- und Dienstleistungsunternehmen. Diese Denkmal geschützte Immobilie wurde im späten Mittelalter errichtet (ca. 16 Jahrhundert) und1994 kernsaniert...

Ausstattung

Zwei Carports und zwei Stellplätzen im Hofbereich runden dieses einzigartige Angebot ab.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Ausbaufähigkeit ist nicht garantiert und muss von den zuständigen Behörden bewilligt werden.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 251,77 m², Gesamtfläche: 663,66 m², vermietbare Fläche: 411,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2...