Ansprechpartner

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Herr David Kruse

Eigennutzung und Vermietung in einem

€ 189.000
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
2 603 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
02906 Niesky 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 189.000 x-fache Miete 18,71

Provision für Käufer

3,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

Verkauf

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • 3 Stellplätze
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.11.2022 bis 02.11.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

341,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Immobilie für die Eigennutzung und zur Kapitalanlage und/oder wollen Sie sich für die Zukunft ein Objekt sichern, aber es nicht ungenutzt lassen? Dann könnte dies hier genau das Richtige für Sie sein.

Das Wohngebäude wurde 1953 neu aufgebaut, nachdem es beim Brand in Niesky, Ende des 2. Weltkrieges...

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Ausstattung

Die Wohnung im Obergeschoss wurde 1991/93 saniert. 2002/03 wurde auch die Wohnung im Erdgeschoss saniert und erhielt im Zuge dessen eine neue Heizung. Das Obergeschoss bekam 2010 eine neue Heizungstherme. 2011/12 wurden Dach und Fassade des Wohnhauses saniert und im Obergeschoss neue Fenster verbaut.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Frauenstr. 21, 02763 Zittau

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Herr David Kruse

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8965l

Referenznummer: 300-4518

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