BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Pempelfort
021 ···
Nr. anzeigenGepflegtes 5-Parteienhaus direkt am Hauptbahnhof Renditestark 2 Gewerbeeinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Lage
Diese Wohnimmobilie in Krefeld-Uerdingen überzeugt durch zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung: Nur zwei Gehminuten bis zum Bahnhof, mit nahen Bus- und Tram-Stationen sowie zügiger Autobahnanbindung. Der Düsseldorf International Airport ist in 25 Autominuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine Fülle von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.05.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
256,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das hier präsentierte Mehrparteienhaus stellt für Investoren eine attraktive und rentable Möglichkeit dar. Es vereint fünf Wohneinheiten sowie zwei kleine Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die zentrale Lage in einem stark frequentierten Stadtteil eröffnet ausgezeichnete Perspektiven sowohl für die Vermietung als auch für die...
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- jährlich gewartet
- Warmwasser dezentral
- Sicherungskasten komplett erneuert
- Elektroleitungen bis zu den Wohnungen teilweise neu
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.796,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g88y5l
Referenznummer: 37192
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