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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Werningshausen: Einfamilienhaus mit schönem Garten, Ausbaureserve & Einfahrt

€ 80.000

Kaufpreis

114,50 m²

Fläche ca.

Zimmer

460,18 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99634 Werningshausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 80.000

Preis/m²

€ 698,68

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Dank Sackgassen- und Randlage kein Durchgangsverkehr und optimale Sicherheit
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km), unmittelbare Nähe zu Radwanderweg
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1971

Bezug

ab sofort

Garten, Terrasse
nicht unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

368,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061949

Angeboten wird eine Immobilie, die ihren Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer ruhigen und entspannten Atmosphäre führt und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Frieden schätzen. Viel Potenzial für alle...

Ausstattung

+ Familienfreundliche Umgebung in Sackgassenlage, ideal für eine individuelle Nutzung
+ Der Süd-Garten lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Haus inkl. Nebengebäude bietet reichlich Platz (+3 Lagerräume, +DG Ausbaureserve)
+ Renovierungsbedürftige Immobilie - kann nach...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...