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die raumverteiler immobilien GmbH

Herrn Thomas Jedlitschka

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080 ···

Nr. anzeigen

08062/725810

0173 7777678

Einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Rosenheim

€ 250.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83026 Rosenheim

(Happing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Hausgeld

€ 216

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag inkl. MwSt.

Lage

Rosenheim mit seinen 70.000 Einwohner und der charmanten Altstadt überzeugt als beliebter Standort in Oberbayern.
Es gilt als wichtiger Verkehrsknoten zwischen München (ca. 60 km), Salzburg (ca. 80km), Innsbruck sowie dem Brennerpass nach Italien. Ebenso führt die Eisenbahnstrecke München - Holzkirchen - Rosenheim durch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.11.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 25.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 50 m² ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Küchen-, Ess- und Wohnzimmer harmonisch...

Ausstattung

- Kaufpreis: 250.000 €
- Tiefgarage: 15.000 €
- Gesamtpreis: 265.000 €
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Erdöl-Heizung, daher niedrige Nebenkosten
- Nebenkosten: 216 € monatlich
- Potenzielle Mieteinnahme: 825 € pro Monat
- Rendite: ca. 4 %
- Baujahr: 1992
- Übermauerter Balkon mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach...