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Privat vom Eigentümer

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Provisionsfrei | Renovierte 2-Zimmer Wohnung in Seenähe

€ 385.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82110 Germering

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Der Germeringer See ist fußläufig erreichbar.
Germering ist eine eigenständige Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern und grenzt direkt westlich an München. Sie bietet eine günstige Verkehrsanbindung nach München und hervorragende Infrastruktur. Über die Autobahnen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2025

Balkon, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten befindet sich diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 63qm. Sie hat sowohl einen Balkon als auch eine Loggia, beides nach Süden in Richtung Garten ausgerichtet.
Man betritt die Wohnung über einen offenen Flur, von dem aus alle...

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
In den letzten 5 Jahren kam es zu umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im und am Haus, es besteht also kein Renovierungsstau.
- Tiefgarage komplett inklusive Zufahrt
- Dach und Fassade erneuert: Maßnahme mit neuer Dämmung
- Balkone (inklusive Bodenbeläge)...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...