PS Immobilien
Frau Petra Ullrich
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Nr. anzeigen*****Vielseitige DHH auch als Generationenhaus + barrierefrei möglich + Garage + Carport + Stellplätze + beliebte Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Lage
Im Espenauer Ortsteil Hohenkirchen liegt diese gepflegte Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße. Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1956 mit ca. 107 m² Wohnfläche errichtet und 1996 durch umfassende Anbauten auf ca. 195 m² Wohnfläche erweitert. Somit wären außer der Nutzung als Einfamilienhaus mit Büroanteil...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1956/1996
Details
Objektbeschreibung
Erdgeschoss/Hochparterre ca. 127,82 m² Wohnfläche:
- Wohn-/Esszimmer mit abgeteiltem kleinen Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohndiele/Treppenflur
- Kind/Arbeiten:
- Maisonette (2-Zimmer Erdgeschoss/Dachstudio)
- Duschbad
Dachgeschoss ca. 66,95 m²:
-...
Ausstattung
Die im Erdgeschoss gelegene ursprüngliche 2-Zimmer-Wohnung wurde um einen Anbau mit zwei Zimmern (Maisonette) mit einem weiteren Badezimmer barrierefrei erweitert. Der Anbau könnte auch für Selbstständige als Büro ideal genutzt werden.
Die Dachgeschoss-Wohnung ist über einen Treppenlift ebenfalls barrierefrei erreichbar...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis gültig bis: 11.09.2034
Art des Ausweises: Energieverbrauchssausweis
Endenergiebedarf: 126,5 kWh/(m²a)
Energieträger für die Heizung und Warmwasser: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1956 Anbau 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988 Niedertemperatur Ölheizung
Energieeffizienzklasse: D
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Anbieter der Immobilie
PS Immobilien
Gehrenweg 19, 34292 Ahnatal
Online-ID: 2g86g5t
Referenznummer: PS 2413 (1/613)
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