Ansprechpartner

Town & Country Musterhaus Wolfsburg

Herr Thomas Grün

Wolfsburg / Vorsfelde - Einfamilienhaus mit kleinem Eigentumsgrundstück und Garage

€ 192.000
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
210 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseCarl-Grete-Straße 32 a
38448 Wolfsburg 
(Vorsfelde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 192.000

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Lage

Vorsfelde

Mit rund 12.200 Einwohner:innen ist Vorsfelde der größte Ortsteil der Stadt.
Im Osten gelegen bietet die sogenannte Eberstadt mit ihrer historischen Altstadt den Einwohner:innen eine sehr gute Nahversorgung mit insgesamt sieben Supermärkten.
Fünf Kindertagesstätten inklusive Krippe sichern die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1971

Bezug

01.12.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Elektro

Gültigkeit

10.07.2023 bis 09.07.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

290,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Modernisierungen in den letzen zwei Jahren:

# bodentiefe Dusche
# Gartenzaun
# Terrassentür ausgetauscht
# 2 Nachtspeicheröfen im EG ausgetauscht
# neuer Teppichboden im Treppenaufgang

- in den letzten 5 - 10 Jahren:

# Haustür ausgetauscht
# Küchenfenster erneuert
# WDVS Fassade
#...

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Ausstattung

gemütlich, gut gelegen, bezahlbar und ein Raumwunder.

Das kompakte Reihenendhaus hat eine Wohnfläche von ca. 94 qm und ist voll unterkellert.

Die Raumaufteilung ist zeitlos:

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC

Im Dachgeschoss befinden sich drei...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Town & Country Musterhaus Wolfsburg

Rothenfelder Str. 9, 38440 Wolfsburg

Ansprechpartner

Herr Thomas Grün

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8685g

Referenznummer: 21

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