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45,6K p.a Mieteinnahme -Einzigartiges vermietetes Gewerbe mit Charme in beste Lage am Tegeler Fließ!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das Gewerbe-Objekt liegt lediglich 100m vom Tegeler Fließ
entfernt - mit Blick auf die Humboldt Bibliothek - unweit dem
Tegeler Hafen und dem Tegeler See. Nur 100m entfernt liegt die
U-Bahnstation Alt- Tegel. Die Gegend ist infrastrukturell
ausgezeichnet versorgt mit hervorragenden Restaurants, Cafés
und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1905
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 18.11.2013
Endenergieverbrauch
128,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das auffällige, historische Gebäude wurde im Jahr 1905 errichtet
und ist im Jahr 2023 komplett saniert worden. Mieteinnahmen
p.a. 45.600 € Netto/kalt - noch 3 Jahre mit 5 Jahre Option
Raumaufteilung
Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet und wird gelegentlich
als Berlin-Repräsentanz...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache
durchgeführt werden.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in
Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen
Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Privater Anbieter
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Online-ID: 2g8645y
Referenznummer: A22TE01
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