IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Burak Köksal
064 ···
Nr. anzeigenDrei Mehrfamilienhäuser im historischen Ortskern von Kirchhain
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Im östlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf gelegen befindet sich die Stadt Kirchhain, welche sich in die Ortsteile Anzefahr, Betziesdorf, Burgholz, Emsdorf, Großseelheim, Himmelsberg, Kirchhain, Kleinseelheim, Langenstein, Niederwald, Schönbach, Sindersfeld und Stausebach unterteilt und aktuell rund 16.500 Einwohner...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im wunderschönen historischen Ortskern von Kirchhain befindet sich diese attraktive und kernsanierte Anlageimmobilie. Das Angebot umfasst zwei Wohnhäuser und ein Wohn- und Geschäftshaus.
Im vorderen Gebäude (Hausnummer 1) befindet sich ein um das Jahr 1900 errichtetes und 1999 kernsaniertes 4-Familienhaus, das vollständig...
Ausstattung
- Gute Lauflage
- Idyllische und schöne Altstadtlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Denkmalschutz
- Kernsaniert in 1992 und 1999
- Wohnungen teilw. mit Balkonen
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,27
Nettorendite Soll in %: 7,38
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.035,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.062,80 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 909,00 m², Gesamtfläche: 974,00 m², vermietbare Fläche: 974,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.86, Distanz zum Bus: 0.55
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g85y5p
Referenznummer: 44372
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