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KIC Immobilien Bergisch Gladbach & Köln

Herr Claudius Kolodziej

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022 ···

Nr. anzeigen

02203 1869097

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick in idyllischer Lage von Wermelskirchen

€ 195.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42929 Wermelskirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 134,75

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,00 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.

Lage

Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage von Wermelskirchen, Deutschland, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und der Nähe zum pulsierenden Stadtleben bietet. Mit gerade einmal 0,80 km Entfernung zum Stadtzentrum genießen Sie alle Vorteile des städtischen Lebens, ohne auf ein ruhiges...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 24.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

302,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung, gelegen in der malerischen Stadt Wermelskirchen, präsentiert sich als eine ideale Gelegenheit für Kaufinteressenten, die Wert auf gepflegtes Wohnen in ruhiger Lage legen. Mit einem Baujahr von 1964 und einem Zustand, der als gepflegt zu bezeichnen ist, bietet diese Immobilie einen...

Ausstattung

- Terrasse für entspannende Stunden im Freien
- Voll unterkellert - ideal für zusätzlichen Stauraum oder
Hobbyraum
- Nachtspeicherheizung 1992
- Elektrischer Durchlauferhitzer für sofort verfügbares warmes
Wasser
- Dämmung der Stirnseiten 2014
- Treppenhaussanierung und Haustürerneuerung 2022

Weitere Informationen

Sonstiges
Sollten noch Wünsche offen sein, stehen wir als KIC Immobilien Ihnen mit eigenen verfügbaren Handwerkern
zur Seite.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf eines Wohn- Geschäftshauses auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere...