KOSUB Immobilien e.K. Franchisenehmer Bodensee der Finest Properties Deutschland GmbH
Herr Michael Mayer
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage (ca. 5,7 % Rendite) - Wohnung (ca. 75 m²) und Gewerbefläche (ca. 64 m²)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Lage
Die hohe Rendite und die Verbindung aus Wohnung und Gewerbefläche finden sich für diese Gegend nur selten. Salem ist als Gemeinde von Konstanz in Baden-Württemberg ein anerkannter Erholungsort, der inmitten der Bodenseelandschaft viele Wanderwege besitzt. Es gibt ein Schloss und eine alte Klosteranlage, die zu den schönsten...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1962
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Die ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Salem wird zusammen mit einer Gewerbefläche verkauft, die eine Fläche von ca. 64 m² aufweist und seit den Ende der 90er Jahre an ein Friseursalon vermietet ist - die beiden Einheiten können nicht getrennt verkauft werden. Bis 2020 war die Wohnung ebenfalls eine Gewerbeeinheit und an die...
Ausstattung
Seit der Umwandlung zu einer Wohnung 2020 wurde die Immobilie aufwendig renoviert, erhielt ein neues Badezimmer, neue Türen und edle Holzböden. Der Grundriss wurde an die private Nutzung angepasst, die Elektrik saniert und eine neue Küche integriert. Insgesamt hat die Wohnung 3 Zimmer, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.160,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich...
Online-ID: 2g8585a
Referenznummer: KPB2450B
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