Martina Hübner Immobilienmarketing GmbH & Co KG
Frau Martina Hübner
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Attraktive Immobilie - Umwandlung zu Wohnraum bereits genehmigt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,97% inkl. MwSt.
Lage
Die Wohneinheit liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage im Untergeschoss sorgt für einen direkten Zugang zum Westgarten. Freizeitmöglichkeiten bieten sich auf der fußläufig in 10 Minuten...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort oder nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
seit 01.01.1970
Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 13 Wohnungen. Sie liegt im Untergeschoss und wurde bislang gewerblich genutzt, bietet aber durch die erteilte Baugenehmigung zur Nutzungsänderung die Möglichkeit, in Wohnraum umgewandelt zu werden. Die perfekte Gelegenheit für...
Ausstattung
Zugang zur Terrasse direkt vom Schlafzimmer
Zwei praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
Helles Duschbad mit Fenster und bodengleicher Dusche
Separates WC
Ruhige Westlage mit Blick ins Grüne
Die anteilige Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 beträgt 4.380,00 €
Das mtl. Hausgeld beträgt 288,00...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf...
Anbieter der Immobilie
Frau Martina Hübner
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2g8535g
Referenznummer: 154571174#0uxo0
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