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Kristin Krumm Immobilien GmbH

Ramon Davila

phone

053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-76

0152/59114804

Am Stadtwald: Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und TG-Stellplatz

€ 525.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38440 Wolfsburg

(Laagberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Hausgeld

€ 409

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend Wolfsburgs, direkt am Stadtwald. Umgeben von viel Grün bietet dieses Wohngebiet eine junge und angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Loggia
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2015
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

22.01.2022 bis 21.01.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

64,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier, im Herzen von Wolfsburg, erwartet Sie luxuriöses Wohnen der besonderen Art. Diese exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2015 wird Sie auf ganzer Linie überzeugen: Beim Betreten der 162 m² großen, mit Fußbodenheizung ausgestatteten Luxuswohnung fällt der Blick zunächst auf den wunderschönen...

Ausstattung

. barrierefreies Wohnen
. offenes Wohnkonzept
. Exklusive Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
. Weinschrank und Kaffeevollautomat
. 3 Schlafzimmer
. Badezimmer mit Badewanne und Dusche
. Gästebad mit Dusche
. Echtholzparkettfußböden
. Fußbodenheizung (Fernwärme)
. 3-fach verglaste Fenster mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...