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Falk Immobilien

Kerstin Falk

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062 ···

Nr. anzeigen

06202-7605775

Ein Zuhause voller Möglichkeiten! Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Brühl

€ 639.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

558 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68782 Brühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 639.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. Mwst) aus der Kaufpreissumme
Bei notariellem Vertragsabschluss fällt für die Käufer eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. Mwst. zur Zahlung an Kerstin Falk Immobilien an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.08.2024 bis 31.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

182,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und ca. 558 m² Grundstücksfläche. Es wurde ca. 1977 erbaut, liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Brühl und bietet viel Raum für die ganze Familie oder um wohnen und arbeiten zu vereinen.
Sie betreten das Erdgeschoss und gelangen...

Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus
- ca. 127 m² Wohnfläche + Ausbaureserve
- ca. 588 m² Grundstücksfläche
- Baujahr ca. 1977
- derzeit 4 Schlafzimmer
- 2 TL-Bäder
- TL-Gäste-WC
- Terrasse + Garten mit separatem seitlichem Zugang und Abgang zum Keller
- Doppelgarage + Stellplätze davor
- Bedarfsausweis...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% (inkl. Mwst) aus der Kaufpreissumme
Bei notariellem Vertragsabschluss fällt für die Käufer eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. Mwst. zur Zahlung an Kerstin Falk Immobilien an. Mit den Verkäufern wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
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