Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH

Herr Mirco, Alexander Gampe*

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Praxisräume-/ Büro mit Aufzug in Kulturdenkmal "Villa Rosa" Zentral!

€ 350.000
Kaufpreis
72 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79098 Freiburg 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000 Hausgeld € 250

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer)
Es entsteht für den Käufer eine Provision von 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) entsprechend §656 ff. BGB. (Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer zu je 50%). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Inform

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

1A-Lage

Freiburg im Breisgau. Eine der schönsten, wärmsten historischen Städte Deutschlands. Mehrfach prämiert bietet sich Ihnen in dieser Stadt mit ca. 320.000 Einwohnern nahezu alles was Ihr Herz begehrt. Von kulinarischen Genüssen über Natur bis hin zur guten Infrastruktur, Lebendigkeit und durchmischung der...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1907

Bezug

01.01.2025

Geschoss

2. Geschoss

  • offene Küche, Pantry
  • Fenster: Holzfenster
  • Altbau (bis 1945)
  • Stellplatz: Garage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Gültigkeit

bis 02.04.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

120,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

4 Zimmer Praxis/Büroräume in einem imposanten Altbau, ganz nahe des Freiburger Zentrum sowie des Freiburger Hauptbahnhofes.
In dieser Gewerbeimmobilie befindet sich ein Fahrstuhl, der Sie bis auf die Halbetage vor die zu veräußernden Räumlichkeiten bringt. Zugehörig zu dieser Einheit ist ein großer Kellerraum sowie eine...

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Ausstattung

4 Zimmer Praxis-/ Büroräume - Genehmigung zur Wohn-Umnutzung liegt ebenfalls vor.
ca. 72 m²
Altbau mit über 3 m Raumhöhe
Fahrstuhl auf den Halbstock, vor den Praxis-/Büroräumen
Parkett und Korkboden
Lage - auf der Gebäuderückseite
Kellerabteil (groß)
Einzelgarage im Innenhof
Freiwerdend zum 31.12.2024...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Freiwerdend zum 01.01.2025
Pkw-Stellplatz zum Kaufpreis von 25.000,- Euro

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH

Silberbachstr. 19, 79100 Freiburg

Geschäftszeiten
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Herr Mirco, Alexander Gampe*

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g82l5s

Referenznummer: 2753

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