Graf Immobilien GmbH
Herr Sven Steinert
089 ···
Nr. anzeigenCharmante Altbauwohnung mit Süd-Ausrichtung in Isarnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Sendling liegt südwestlich der Münchner Innenstadt und grenzt an das Dreimühlenviertel sowie an das Glockenbachviertel an.
Besonders zu erwähnen ist die unmittelbare Nähe zum Flaucher. Dies ist ein großer Grünzug mit Wald und Wiesen an der Isar samt dem wunderschönen Biergarten "Zum Flaucher".
Auf der...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 03.05.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. OG des im Jahre 1900 erbauten Hauses mit 17 Einheiten, welches im Jahr 2003 umfassend saniert und modernisiert wurde.
Durch die Süd-Ausrichtung fällt ganztägig Licht in die kompakten Räume. In der Diele befindet sich ausreichend Platz zur Einrichtung einer...
Ausstattung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Fischgrät-Eichen-Parkett
- Holz-Sprossen-Fenster (2-fach-verglast)
- Wannen-Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Gas-Zentralheizung (2019)
- Lift (2003)
- Kellerabteil
- Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
*Hinweis auf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g7z25m
Referenznummer: 8033-ST
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