G und S Wohnbau GmbH

Frau Nina Birekofen

Vermietung nur an ruhige Einzelperson od. Paar: Moderne Dachgeschosswohnung in bester Südstadtlage

€ 808
Kaltmiete zzgl. NK
57,70 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAugenbroicher Straße 61
53879 Euskirchen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 808 Nebenkosten € 144 1 Stellplatz € 70

Kaution

2 Monatsmieten

Lage

Die Südstadt ist eine sehr attraktive und beliebte Wohngegend in Euskirchen.
Die ruhige Lage, die hohe Wohnqualität und die Nähe zum Euskirchener Stadtwald bieten einen wunderbaren Rahmen.
Mit den Südstadtgärten wurde ein modernes, städtisches Wohngebiet mit großzügigen, übersichtlichen Strukturen angelegt.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

02/2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Aufgrund der Größe und des Schnitts wird diese Wohnung nur an Einzelpersonen oder ein Paar vermietet!

Für mehrköpfige Familien ist sie leider nicht geeignet.
Von entsprechenden Anfragen bitten wir abzusehen.

Gemütliche, helle Dachgeschosswohnung mit optimaler Raumaufteilung und gehobener Innenausstattung in...

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Ausstattung

- Alle Etagen barrierefrei
- Aufzug
- KfW 40 Bauweise
- Kaltes Nahwärmenetz
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung über die Fußbodenheizung
- Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe.



Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

G und S Wohnbau GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Felix-Wankel-Str. 29, 53881 Euskirchen

Geschäftszeiten
user

Frau Nina Birekofen

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g7yv5d

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