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Privat vom Eigentümer

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Schöne Doppelhaushälfte, Süd/West Garten, Blick ins Grüne

€ 445.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

780 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42489 Wülfrath OT Aprath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das hier zum Verkauf stehende Haus hat einen unverbaubaren Blick über das Landschaftschutzgebiet Düsseler Feld.und ist gleichzeitig durch die üppige Bepflanzung optisch vom S-Bahnhof Wülfrath-Aprath getrennt.
Auch ohne Auto erreichen Sie und ihre Familie die Innenstädte von Wuppertal
Neviges/ Velbert/ Essen/...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

246,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaus-Hälfte wurde 1965 massiv erbaut und ist vollunterkellert. Sie befindet sich in einer ruhigen Siedlung ohne Durchgangsverkehr an der Grenze zu Wuppertal, in einem Landschaftsschutzgebiet.

Auf 130qm findet sich ein freundliches Raumwunder, das Stilelemente und Ausbaureserven zur...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Alle Heizungen im Haus sind holzverkleidet
-Echtholzparkett Eiche im gesamten Haus, das abgeschliffen werden müsste.
-Ölheizung wurde 2017 erneuert, siehe Energieausweis
-einbruchsicherer Raum
-letzte...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus wird von privat angeboten, also ohne Maklergebühren!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
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