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Rosenboom Immobilien GmbH

Herr Björn Rosenboom

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049 ···

Nr. anzeigen

04941/6978826

Idyllisches Landhaus in Küstennähe mit optionaler Einliegerwohnung

€ 359.000

Kaufpreis

177 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 749 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26409 Wittmund

(Berdum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus liegt in Berdumer Oberdeich, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Wittmund in Ostfriesland. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, Feldern und der charakteristischen ostfriesischen Marschlandschaft. Diese Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Erholung und eignet sich ideal für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 wurde 1998 umfassend saniert und modernisiert und bietet nun zeitgemäßen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3749 qm. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, genießen Sie hier einen unvergleichlichen Blick auf weite Felder und Wiesen - ein...

Ausstattung

- Einfamilienhaus

- Zweite Wohneinheit im Dachgeschoss mit eigenem Zugang

- Großes Grundstück

- Kunststofffenster

- Viel Platz zur individuellen Gestaltung im Innen & Außenbereich

- Kleinkläranlage

- Geräteschuppen

- Hauptwohnung: Neue Bodenbelege, neu verputzt &...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen...