Immobilien Balleisen
Herr Markus Balleisen
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Nr. anzeigen9% RENDITE, Notverkauf, Drei-Familien-Haus, Multifunktionales Anwesen, Wohnen und Business, große Terrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision 3,57 % vom Kaufpreis = 17.814,30 € incl. 19% MwSt.
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelegen.
Neukirchen im Landkreis Amberg-Sulzbach liegt inmitten einer einzigartigen Juralandschaft.
Die für den kleinen Ort erstaunlich gute Infrastruktur bietet Ihnen:
Bäcker, Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt, Gaststätte, Sparkasse, Raiffeisenbank, Rathaus, Hausärzte und Zahnärzte...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Bezug
nach Absprache
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas und Holz
Gültigkeit
19.04.2024 bis 18.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Ca. 9,0 % Jahresnettomietrendite. Konservativ gerechnet ca. 48.850.- € jährliche Kaltmiete, Kaufnebenkosten eingerechnet. 57.600.- € jährliche Kaltmiete mit einer Rendite von 10,6 % möglich.
Ca. 437 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutzfläche.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Dachstuhl wurden 2014 komplett neu...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte unter Tel: 09663 95091, werktags von 10:00 bis 20:00 Uhr.
Dieses Exposé können Sie bei Immowelt durch Klicken auf das Druckersymbol als Pdf herunterladen.
Die Grundrisse in höherer Auflösung und VGN-Fahrpläne der Deutschen Bahn für die Strecken Neukirchen nach Nürnberg...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien Balleisen
Bahnhofstraße 10, 92259 Neukirchen
Online-ID: 2g7xk5v
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