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Immobilienwelt Riffel GmbH

Herr Thomas Riffel, MSc MBA

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 664 2254498

Renovierungsbedürftig mit 3,5 Zimmern und großem ruhigen Sonnenbalkon

€ 184.000

Kaufpreis

97,21 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8010 Graz

(Geidorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 184.000

Hausgeld

€ 303,63

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Lage

Spar (200m), Billa, Hausarzt, Auer fussläufig erreichbar
Öffentliche Anbindung (300m): Linien 3 & 5 (Jakominiplatz/Andritz/Krenngasse/Puntigam), 62 WKO, Eggenberg, Straßgang & 81 Mariagrün
Pädag Hasnerplatz 800m, BRG Carneri 350m, HTBLA Ortwein 700m

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Linoleum, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1978
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

129,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,70

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung mit sehr guter Aufteilung und großem Sonnenbalkon ist perfekt geeignet für Familien, die erhöhten Platzbedarf benötigen. Der Lift bringt sie barrierefrei direkt in die Wohnung, der große Sonnenbalkon verspricht ruhige und angenehme Stunden und die Parkplätze im Hof sind durch einen Schranken für die...

Ausstattung

Ein noch offenes Sanierungsdarlehen iHv € 23.577,-- oder eine monatliche Rate iHv € 203,-- mit einer Laufzeit von 14 Jahren für die Gebäudesanierung liegt noch auf der Wohnung und muss vom Käufer übernommen werden.
Ursprünglich war das größere Schlafzimmer in 2 Räume unterteilt. Wenn man dieses wieder herstellt, gelägen...

Preisinformation

Stromheizung 2 Personen Haushalt 15.761kWh/a
Alle Preise sind inkl. MWST.

Weitere Informationen

Sonstiges
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