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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Dominik Breidt

Wohn/Geschäftshaus mit über 200m² vermietbarer Fläche & Ausbaupotential in zentraler Brander Lage

€ 319.000
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52078 Aachen 
(Brand)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Trierer Straße zählt zu einen der bedeutendsten Einfallsstraßen der Stadt Aachen. Daher ist das Aachener Zentrum gleichermaßen gut zu erreichen wie die verschiedenen Autobahnanschlüsse. Die Anschlussstellen Aachen-Brand (A44) sowie Aachen-Europaplatz (A544) sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

  • Balkon

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.04.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

334,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Das um das Jahr 1900 errichtete und bereits in Wohneigentum aufgeteilte Wohn/Geschäftshaus wurde auf einem Grundstück von 270 Quadratmetern erbaut. Es besteht aus zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer...

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Ausstattung

.beidseitig angebautes Wohn/Geschäftshaus
.massive Bauweise
.Betondecken über dem Keller, Holzbalkendecken in den Obergeschossen
.Satteldach
.Isolierverglaste Holz/Kunststofffenster
.Gasetagenheizungen aus Baujahr 2018
.Bodenbeläge überwiegend in modernem Laminat

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Monnetstraße 24, 52146 Würselen

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Online-ID: 2g7uf55

Referenznummer: 24SIAC1329_1

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