Ansprechpartner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Christian Resch

Großzügiges Einfamilienhaus in Liebhaberlage mit fantastischen Donaublick in Wesenufer

€ 795.000
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
3 468 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4065 Waldkirchen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000

Provision für Käufer

3,60 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Lage

In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, in der schönen Gemeinde Wesenufer, direkt oberhalb der Donau gelegen, ca. 25 km von Passau entfernt, mit der Zufahrt über eine Siedlungslage, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Einkaufsmöglichkeit: ein Minimarkt vor Ort. Größere...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Vereinbarung!

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1978, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, teilweise 3fach verglast, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Treppe: Granit, zum OG: Holz belegt, Beheizung: über Pellets, Bj. 10/2014, Wohnfläche: ca. 210 m², Grund: ca. 3.468 m².

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Vorraum, Gäste-WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (Kinderzimmer möglich), Abstellraum mit Gartenausgang, große Küche (eingebaut, ca. 3 Jahre alt), Speise, Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, mit Pizzaofen, Wohnzimmer (3 Stufenabgang vorhanden, hier wäre eine Terrasse bzw...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
HWB:104 kWh/(m²a)
Energieträger: Pellets
Baujahr Wohngebäude: 1978
fGEE: 1,27

Maklercourtage: m3,60 % incl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Christian Resch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g7u75a

Referenznummer: H10297

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