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Alfred Huber Immobilien

Frau Marlene Weber

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086 ···

Nr. anzeigen

08654 494046

Platz für Alt und Jung! Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss und Schwimmteich

€ 735.000

Kaufpreis

253,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

358 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Goethestraße 17

83404 Ainring

(Mitterfelden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 735.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ainring, einer malerischen Ortschaft im Südosten Oberbayerns. Ein Highlight der Lage ist die ruhige und dennoch zentrale Lage in der Goethestraße, wodurch Bewohner sowohl die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds als auch eine hervorragende Anbindung an die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1963

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,65 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Ainring! Diese exquisit modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 strahlt sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Charme aus und bietet beeindruckende Wohn- und Nutzräume.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, die sich...

Ausstattung

- Einliegerwohnung im Erdgeschoss (Sanierung 2011)

- Dachausbau/Anbau in Holzbauweise (2000)
- Sichtdachstuhl und Holzbalkendecke
- Entkalkungsanlage
- Schwimmteich im Garten
- Heizanlage 2008 erneuert
- Warmwassersolaranlage
- möglicher Fernwärmeanschluss bereits im Keller vorhanden
- Wohnfläche...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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