Wüstenrot Immobilien
Herr Steffen Horn
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Nr. anzeigenEXKLUSIV! Modernes Einkaufszentrum mit Potential in zentraler Lage an der B87 von Herzberg/Elster
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Herzberg (Elster) ist die Kreisstadt im Westen des Landkreises Elbe-Elster im Land Brandenburg. Sie bildet eines der drei Mittelzentren des Landkreises. Die Stadt Herzberg liegt an der Schwarzen Elster etwa 90 km südlich von Berlin an der Grenze zu Sachsen-Anhalt und Sachsen. Ganz in der Nähe, im Ortsteil Züllsdorf befindet...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Kaufhaus
Baujahr
1996
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 27.06.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
51,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Einkaufszentrum verfügt über insgesamt 20 Einheiten, davon aktuell 4 Wohneinheiten und 3 Büro-/Praxiseinheiten sowie diverse 13 Ladeneinheiten. Zusätzlich befinden sich auf dem sehr schön angelegtem und gepflegtem Grundstück insgesamt weitere 152 Wagenstellplätze. Fast alle Mieteinheiten sind nachhaltig...
Preisinformation
152 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,36
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 246.279,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 235.547,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 51.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
WÜSTENROT &...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien
Breite Straße 51, 14199 Berlin
Online-ID: 2g7tl5u
Referenznummer: WI 42086
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