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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Sophie Maier

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59591

0151 74203444

Traumhaftes Altbau-Einfamilienhaus mit drei separaten Einheiten und großem Potenzial in ruhiger Lage

€ 1.750.000

Kaufpreis

216 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

480 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80686 München

(Laim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.750.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Laim ist ein ruhiger und gut angebundener Stadtteil, der eine Mischung aus Wohn-/ und Geschäftsgebieten bietet und für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, da sich in der Nähe der Laimer Platz befindet, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit U-Bahn und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

nach Absprache kurzfristig bezugsfrei

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.07.2024 bis 30.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Laim

Objekt
Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder für die große Familie - hier findet man den Platz, den man benötigt. Dieses charmante Einfamilienhaus steht auf einem ca. 480 m² großen Grundstück und wurde 1938 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus, welches über ca. 216...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...