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Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Frau Azra Bulic

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054 ···

Nr. anzeigen

05451 550

Renditestarkes Dreifamilienhaus in Greven

€ 398.000

Kaufpreis

242 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

677 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48268 Greven

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Hausgeld

€ 650

Preis/m²

€ 1.592

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Zentral in der münsterländischen Parklandschaft an der Ems gelegen, bietet Greven über 38.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause.
Hier kennt man sich und unterliegt nicht der Anonymität der Großstadt. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten die nur 15 km entfernte Universitätsstadt Münster. Mit einer Fläche von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.11.2024 bis 03.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Lage am Stadtrand von Greven wurde dieses wertige Dreifamilienhaus im Baujahr 1963 auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 677 m² errichtet.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 242 m² und verfügt über 3 Wohneinheiten.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss teilen sich wie folgt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Terrasse
- eigener Garten

Folgende Investitionen wurden vom Eigentümer bereits getätigt:

2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut
2020 wurden die Bäder Im EG & OG erneuert
2020 wurde die Elektrik in der Wohnung im 1. OG erneuert
2016...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
"Mehr über diese Immobilie erfahren Sie in unserem Exposeévideo (siehe LINK)"

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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