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Krupp & Krupp Immobilien

Herr Andreas Krupp sen.

Seltene sehr gute Kapitalanlage 2 Ladengeschäfte Innenstadt mit langfristigem Gewerbemietvertrag

€ 820.000
Kaufpreis
178,87 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76437 Rastatt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 820.000 3 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,98%
inklusive 19% MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis ist mit Zustandekommen
des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, ca. 22 km südwestlich von
Karlsruhe und ca. 12 km nördlich von Baden-Baden. Sie ist Große
Kreisstadt und somit größte Stadt des Landkreises.
Die Kaiserstraße ist eine sehr beliebte Einkaufsstraße, im Zentrum von Rastatt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

2015

Erdgeschoss

  • Zustand: neuwertig
  • 3 Stellplätze: Duplex, Tiefgarage
  • Alarmanlage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.12.2015 bis 05.12.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

44,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um 2 vermietete Gewerbeeinheiten als Ladengeschäfte mit 3 Tiefgaragenstellplätze im Zentrum von Rastatt.
Der Hauptmietvertrag ist langjährig mit einer Apotheke.
Die Mieteinnahme mit 46.080€ pro Jahr sorgt für eine sehr gute Rendite

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir laut Geldwäschegesetz verpflichtet
sind, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie
deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Rathausplatz 3, 76532 Baden-Baden

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Online-ID: 2g7s25j

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