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Casini & Görner Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Enrico Casini

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040 ···

Nr. anzeigen

040-55 44 022 80

Geräumige Wohnung mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz zur Selbstgestaltung in ruhiger Anwohnerstraße!

€ 495.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22529 Hamburg

(Lokstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Hausgeld

€ 446

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler mit dem Verkäufer einen separaten, provisionspflichtigen Maklervertrag mit einer Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben (§ 656c BGB).

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten (30er Zone) und mit altem Baumbestand versehende Alleestraße, zwischen Nedderfeld und der Osterfeldstraße. Die nähere Nachbarschaft wird überwiegend von charmanten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Aber auch Neubaumehrfamilienhäuser und teilweise gewerblich genutzte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1977
1 Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.02.2018 bis 05.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

GEBÄUDE:
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus zzgl. Staffelgeschoss mit 5 Wohneinheiten wurde im Jahre 1978 auf einem 866 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" fertiggestellt. Die Wohnanlage ist gepflegt und die Gemeinschaft achtet präzise darauf, dass dieses auch so bleibt. Das resultiert aus...

Ausstattung

- geräumiges Wohnzimmer - ca. 41 m² - mit offenem Kamin und Ausgang auf den Süd/Westbalkon
- elektrisch Markise über die gesamte Balkonbreite
- großzügige Diele mit vielen Möglichkeiten
- Vollbad mit Fenster sowie separates Gäste WC
- großes Schlafzimmer mit Aufteilungsmöglichkeiten
- Tiefgaragenstellplatz mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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040-55 44 022 80 +++ info@cg-makler.de
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Sämtliche technischen Objektdaten sind...