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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Frau Nancy Stasche

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Nr. anzeigen

+49 3727 9444-235

+49 170 8391904

Charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Chemnitz-Kaßberg! Für Kapitalanleger!

€ 100.000

Kaufpreis

88,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09112 Chemnitz

(Kaßberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 100.000

x-fache Miete

23,81

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Chemnitz-Kaßberg, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine historischen Altbauten und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.11.2018 bis 18.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 im beliebten Stadtteil Chemnitz-Kaßberg.
Das gepflegte Gebäude umfasst 14 Wohneinheiten und überzeugt durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Gartenanteil

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 88,26 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung:

Unteres Geschoss:
- Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für eine...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren...