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Ungewo?hnlich scho?ner Altbau mit Garten: 3-Familienhaus in zentraler Lage von Krefeld

€ 440.000
Kaufpreis
211 m²
Fläche ca.
8
Zimmer
498 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47798 Krefeld 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 440.000 Preis/m² € 2.085,30

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Gut angebunden und zentral inmitten eines herrlichen Altbauensembles in Krefeld
Bildung und Betreuung: HS Niederrhein, Schulen und Kita in fußläufiger Nähe
Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien, Apotheke und Arztpraxis zu Fuß erreichbar
Anbindung: Bus und Tram fußläufig, Hbf. mit dem Rad erreichbar, B9 in...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1928

Bezug

ab sofort

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

263,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064087

Als vorteilhafte Möglichkeit für eine Eigennutzung und zusätzlicher Vermietung gleichermaßen erweist sich dieses schöne Altbau-Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1928 in zentraler, gut angebundener Lage von Krefeld. Infolge des altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustands findet sich im teilweise...

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Ausstattung

+ Ideal geeignet für Vermietung, sowie Eigennutzung und Mehrgenerationenwohnen
+ Der herrliche Altbau aus 1928 bietet altersbedingtes Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial
+ Teils sichtgeschützter Garten, 2 Terrassen und 2 Balkone vorhanden
+ Ausstattung des Hauses umfasst u.a. Holzdielenböden und Details wie...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g7mg5q

Referenznummer: 7fa49b89da

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