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Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Herr Lukas Stadler

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Nr. anzeigen

+49(471) 30 94 21 19

Geestland - Langen // Modernes 6-Familienhaus in zentraler Lage

€ 699.000

Kaufpreis

472,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27607 Langen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum Langens. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man binnen wenigen Minuten zu Fuß.

Im ca. 300 m entfernten Ortszentrum befinden sich diverse Einkaufsmöglickeiten, Apotheken sowie Ärzte.

Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls innerhalb weniger...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 472 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 500 m². Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohnungen.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Zwei Wohnungen wurden erst in diesem Jahr neu vermietet, die restlichen...

Ausstattung

- Massivbau mit Wärmedämmputz
- 2 x Balkon
- Vollkeller
- 6 Stellplätze
- ca. 500 m² Grundstück
- ca. 472 m² vermietbare Fläche
- 2 Wohnungen 2023 renoviert
- Einbau einer Pelletheizung in 2023
- Mieteinnahmen: 38.500,00 € p.a.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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