image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mario Friedrichs

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0151 28973500

Ein Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial - ideal für individuelle Gestaltungsideen in Sandhorst

€ 169.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 075 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26607 Aurich

(Sandhorst)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Aurich-Sandhorst liegt in einer ruhigen, dennoch sehr gut angebundenen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Aurich entfernt. Der Ortsteil bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was ihn zu einem beliebten Wohnstandort macht.

Die direkte Lage an der B-210 zwischen Aurich...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.10.2024 bis 09.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

412,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1964 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich ein gutes Raumkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für Menschen mit einem Bedarf an zusätzlichem Raum bestens eignet. Das großzügige Grundstück von 1.075 m² bietet...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksgröße: 1.075 m²
Baujahr: 1964
Zimmer: 7
Bauweise & Substanz:

1990: Dach komplett gedämmt
1970: Anbau mit Küche
Fenster & Türen:

2023: Neue Fenster in Küche, Flur und einem Zimmer im Obergeschoss
Rollläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!

Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten...