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Ernesti Immobilien

Herr Ludger Ernesti

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Nr. anzeigen

+49 2309 6497999

endlich.zu.hause

€ 320.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

640 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45731 Waltrop

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Waltrop. Die Umgebung zeichnet durch eine gute Verkehrsanbindung aus, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1922

Bezug

01.01.2025

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte steht auf einem 640 m² großen und gut geschnitten Grundstück und präsentiert sich im Inneren als ein modernes, komfortables Zuhause für eine Familie die viel Wert auf Wohnqualität legt.
Die offene und voll ausgestattet helle Küche mit Essbereich ist nicht nur funktional...

Ausstattung

Die Immobilie teilt sich aktuell wie folgt auf:

Erdgeschoss
-Wohnzimmer 12,44 m²
-Küche/ Esszimmer17,27 m²
-Badezimmer 10,61 m²
-Eingangsbereich 4,72 m²
-(Möglicher Anbau) 48,93 m²
-(Mögliche Terrasse) 15,21 m²

Obergeschoss
-Schlafzimmer (1) 12,44 m²
-Schlafzimmer (2) 17,24...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Da das Objekt bewohnt ist, bitten wir um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen.

Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen...