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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Frau Anna-Lena Christmann

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022 ···

Nr. anzeigen

02234 9813440

0162 2567197

Attraktives Zweifamilienhaus || Vermietete Wohnung || Ruhige Lage

€ 949.000

Kaufpreis

296,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

529 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50259 Pulheim / Geyen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

2,80% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Pulheim Geyen, ein charmantes und naturnahes Viertel im Nordwesten von Köln, gehört zur Stadt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis. Mit einer ausgezeichneten Lage zwischen der Großstadt Köln und dem idyllischen Umland bietet Geyen eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Pulheim selbst zählt etwa 53.769...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

165,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

-Gepflegtes Grundstück mit einer Fläche von 529 m² in ruhiger Lage
-Großzügige Wohnfläche von ca. 296 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
-Eine Wohneinheit bereits vermietet - attraktive Möglichkeit zur Teilvermietung oder Kapitalanlage
-Vier geräumige Schlafzimmer die viel Platz und...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder...