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Baden-Württembergische Bank

Frau Ann-Kathrin Wössner

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 124-42705

Attraktive, vermietete 2-Zimmer-ETW

€ 210.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70563 Stuttgart

(Vaihingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Hausgeld

€ 220

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. S-Vaihingen bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung (A8 und A81). In wenigen Minuten erreichen Sie mit der U- und S-Bahn die Innenstadt sowie den Flughafen. Sämtliche Schularten bis hin zur Universität...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2024 bis 19.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

277,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Highlight ist der große Garten, der von den Parteien gleichermaßen genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2022 unbefristet vermietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller

Insgesamt gepflegter Zustand. Einige Details: doppelt verglaste Kunststofffenster * Tageslichtbad mit WC und Waschmaschinenanschluss * Böden: Laminat und Fliesen * Einbauküche * Abstellraum im Keller * Gartenmitbenutzung * Art der Heizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Mietvertrag besteht seit dem 01.10.2022 und läuft auf unbestimmte Zeit. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570,00 EUR. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich aktuell auf 130,00 EUR.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 220,00 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Wasser...