Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in Augustusburg zu verkaufen!

€ 399.000

Kaufpreis

211 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09573 Augustusburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Augustusburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen. Benannt ist die Stadt nach dem weithin sichtbaren und landschaftsbeherrschenden Schloss Augustusburg, einem ehemaligen Jagdschloss der sächsischen Kurfürsten. Bekannt ist sie außerdem durch die Drahtseilbahn Erdmannsdorf-Augustusburg.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat

Details

Objektbeschreibung

Historisches, am Fuß der Augustusburg gelegenes Mehrfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick. Je zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss. Beide Wohnungen im 1. Obergeschoss sind renoviert und vermietet. Eine verfügt über eine Einbauküche und wird mit einer Gastherme beheizt. Im Dachgeschoss sind zwei...

Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach aber praktikabel.

Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich wie folgt auf:
- Gewerbeeinheit (zwei Läden) ca. 274 qm
- zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss (6-Raum) ca. 123 qm,
teilbar
- Wohnung Dachgeschoss (3-Raum) ca. 100 qm