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LEIPZIG | estate

Frau Ivonne Tews

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Nr. anzeigen

+49 (0)178 - 825 26 27

+++leerstehende 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im sanierten Altbau+++

€ 173.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04277 Leipzig / Connewitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 173.000

Hausgeld

€ 285

Preis/m²

€ 2.746,03

Provision für Käufer

3,57 % (Inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Connewitz, das südlich vom Leipziger Stadtzentrum gelegen ist. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Fockeberg ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Connewitz zeichnet sich vor allem durch seine Gründerzeitbebauung sowie auch durch die Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Lastenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die zum Februar 2025 gekündigt ist. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf Vorder- und Hinterhaus. Das unter Denkmalschutz stehende Gründerzeithaus wurde 1999 kernsaniert.

Alle Räume sind mit schönem Echtholzparkett...

Ausstattung

- sanierter Altbau
- Parkett, Fliesen
- Balkon
- Bad mit Wanne ohne Fenster
- Holzfenster, Isolierverglasung
- Keller
- Gas-Zentralheizung
- Lastenaufzug im Haus

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann...