Ludwig Immobilien
Frau Sabine Thomalla
090 ···
Nr. anzeigen** Reserviert ** Heimkommen und wohlfühlen - schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Pool
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Hamlar liegt verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B2 und B16 und ist daher ideal für Pendler, die nach Augsburg, München, Neuburg oder Ingolstadt fahren.
Nach Donauwörth, zur Firma Airbus, sind es ca. 10 Min. mit dem Auto.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Nachbarort Asbach-Bäumenheim vorhanden...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2012
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.09.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
73,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Hamlar, einem Ortsteil von Asbach-Bäumenheim und wurde 2012 in Fertigbauweise erbaut.
Das Anwesen war nicht vom Hochwasser im Juni 2024 betroffen.
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer oder Büro mit Zugang zur Terrasse
- 1 Wohnzimmer mit Essecke - Zugang zur Terrasse und
offenem Kochbereich inkl. Einbauküche
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum mit Platz für verschiedene...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Sie sind...
Anbieter der Immobilie
Ludwig Immobilien
Hindenburgstraße 5, 86609 Donauwörth
Online-ID: 2g7kd5f
Referenznummer: 1172
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