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Meilenstein Realitäten GmbH

Herr Josef Jajtic

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069 ···

Nr. anzeigen

0699/19090363

2 Zimmerwohnung in Stainach-Pürgg mit Blick ins Ennstal

€ 259.000

Kaufpreis

63,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8950 Stainach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Preis/m²

€ 4.053,21

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Auf 645 m Seehöhe ins steirische Ennstal eingebettet befindet sich die Marktgemeinde Stainach-Pürgg mit ihren rund 2.800 Einwohnern. Die Marktgemeinde verfügt durch ihre besondere Lage auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung per Straßennetz, sowie auch über einen Bahnhof mit IC-Haltestelle von wo Sie in alle Richtungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Dusche
Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2024
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

60,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,01

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg und in unmittelbarer Nähe des neu entstehenden Bezirks-Leitspitals, befindet sich der aus den 70iger Jahren bestehende Gebäudekomplex, der sowie die Außenanlagen seit 2022, wie im Expose´Grafiken/Bildern ersichtlich, vollkommen generalsaniert und umgebaut wird....

Ausstattung

Top 9 ist eine kompakte 64m² große Erdgeschosswohnung mit Diele/Vorraum, Bad-WC, 1 Schlafzimmer und einem großzügigen 23m² großen Ess-Wohnbereich, von welchem durch eine riesige Glasschiebetür die südwestlich gelegene Terrasse im Ausmaß von ca. 21m² erreichbar ist.

Durch die verwendeten Materialien der Ausstattung...

Preisinformation

Betriebskosten inklusive Heizung und Rücklage ca. EUR 156.--, 1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei allen Wohnungen sind Fenster und Terassentüren in hochwertiger, dreifachverglaster Kunststoff-Aluausführung mit Fliegengittern, Raffstore und Rolläden bei den Schlafräumen sowie mit hochwertig bündigen Innentüren versehen.

Die Böden und Nassräume sind zeitgemäß mit qulitativ hochwertigen Materialien...