Conductor Bau GmbH

Herr Hannes Engelbrecher

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Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zimmer-Wohnung mit 5% degressiver AfA

€ 299.000
Kaufpreis
38,90 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
71634 Ludwigsburg 
(Mitte)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

ARC 27 - CITYNAH WOHNEN IN LUDWIGSBURG

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 1 Stellplatz € 35.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Bogenstraße, nur wenige Gehminuten vom mediterran anmutenden Marktplatz der Kreisstadt Ludwigsburg entfernt, verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort. Wie ihr Name schon sagt, verläuft sie in einem Bogen am Rand der vielseitigen Innenstadt Ludwigsburgs. Die Umgebung ist geprägt von gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Ende 2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: Ende 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex

Das Neubauprojekt

euro286 000 - € 614.000living_area39 - 86 m²rooms2 - 3 Zi.homeNeubauprojekt mit 13 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Projekt Arc 27 beeindruckt durch seine klare Architektur, kombiniert mit dem für Ludwigsburg charakteristischen Mansardendach, das sich über zwei Etagen erstreckt. Es umfasst 13 Einheiten, bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. ARC27 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt und ist doch sehr...

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Weitere Informationen

Aussattung
- Top Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit der Innenstadtlage
- Ansprechende Architektur
- Wohngesunde Baustoffe
- Holzfenster mit Dreifachverglasung
- Digitale Heizungssteuerung (optional)
- Loggien oder Balkone
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Passende Möbelkonzepte mit...

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Dokumente

file_pdfARC27_Whg 10_Grundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Conductor Bau GmbH

Solitudestr. 1/1, 71638 Ludwigsburg

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Herr Hannes Engelbrecher

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g7jd5f

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