Bodo Tillger-Immobilien

Herr Bodo Tillger

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ACHTUNG - PREISREDUZIERT: Familienfreundliche 3-Zimmer ETW in ruhiger Lage von Geldern

€ 185.000
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFürstenberger Straße 53
47608 Geldern 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 185.000 Hausgeld € 288 Preis/m² € 2.719

Provision für Käufer

Käufer/Verkäufer jeweils 3,57% des Kaufpreises (inkl. Mwst)

Lage

Ruhige Wohnlage ohne nennenswerten Durchgangsverkehr, reines Wohngebiet.
Nach hinten raus angrenzende parkähnliche Grünanlage, Balkon mit Süd-West Lage.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort oder später

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2000
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

07.10.2018 bis 06.10.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines gepflegten 6 Familienhauses in gefragter, ruhiger Wohnlage von Geldern.

In diesen Tagen wir eine neue Brennwerttherme des Herstellers Vaillant eingebaut, die Kosten belasten nicht die vorhandene Rücklage, da bereits über Sonderumlage...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Wir sind im Besitz der Schlüssel und können über Besichtigungstermine frei verfügen!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfGrundriss.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Fürstenberger Str. 53.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Bodo Tillger-Immobilien

Hochstr. 3e, 47506 Neukirchen-Vluyn

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Online-ID: 2g7fl5a

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