S Immobilien GmbH
Frau Stefanie Thielemeyer
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Nr. anzeigen- Kapitalanlage - vermietete 3 Zimmer Citywohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.01.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist insbesondere aufgrund der sehr zentralen Lage gut als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist seit Mai 2024 zu einer Jahresnettokaltmiete von 10.200 EUR vermietet.
Die Eigentumswohnung liegt in Paderborn in einer zentralen Lage, die alle Dinge des täglichen...
Ausstattung
- modernisiert in 2023
- Gaszentralheizung / Heizkörper neu in 2023
- Elektroleitungen inkl. Unterverteilung und Steckdosen neu
- hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
- Wände weiß gestrichen
- LED Einbaustrahler in den Decke
- Bad mit bodentiefer Dusche, Design-Fliesen im Format 120x60...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 3,94
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g7ez5l
Referenznummer: 10638
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