KOENGETER IMMOBILIEN

Herr Andreas Köngeter

Immobilienpaket vor den Toren Zwickaus mit 8,28 % Rendite

€ 398.000
Kaufpreis
524 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08412 Werdau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000 x-fache Miete 12,08

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die große Kreisstadt Werdau mit ca. 21.000 Einwohnern befindet sich knapp 10 km westlich von Zwickau und profitiert von der Nähe zu der viertgrößten Stadt Sachsens. Die Ansiedlung namhafter Arbeitgeber in direkter Umgebung sowie der nachhaltige Aufwärtstrend auf dem Zwickauer Immobilienmarkt lassen auf künftige positive...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.03.2022 bis 15.03.2030

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

165,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um 2 baugleiche Mehrfamilienhäuser mit jeweils ca. 262 m² Wohnfläche und je einem ca. 320 m² großen Grundstück.

Die beiden Gebäude befinden sich vor den Toren Zwickaus in der Stadt Werdau (Landkreis Zwickau).

Die ca. 1930 errichteten Häuser (Kein...

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Ausstattung

- 2 Mehrfamilienhäuser (baugleich und in direkter Nachbarschaft)
- Gesamtfläche: ca. 524 m²
- 10 Wohneinheiten (9 vermietet)
- Wohnungsgrößen: 40 bis 90 m²
- Kein Denkmalschutz
- 2024 Erneuerung der Heizung

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.956,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.956,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die...

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Anbieter der Immobilie

KOENGETER IMMOBILIEN

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 31 Bewertungen)

Ferdinand-Rhode-Straße 3, 04107 Leipzig

Geschäftszeiten
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Herr Andreas Köngeter

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g7ey5a

Referenznummer: H-448 (1)

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