Hein Immobilien GmbH
Herr Thomas Hein
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Nr. anzeigenErzgebirgisches Meisterwerk: Exklusive Villa mit sechs Wohnungen unter einem Dach.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
(fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages)
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Villa befindet sich in einem Mischgebiet in zentrumsnaher Lage des Gornsdorfer Ortsteils Meinersforf. In der nahen Umgebung befinden sich weitere Wohnimmobilien, ein Kfz-Teilegeschäft, ein Landhandel, ein Hofladen, ein Gasthaus und das Rathaus. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV befinden sich nur ca. 5...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1923
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Villa aus dem Jahr 1923, die nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2010 in neuem Glanz erstrahlt. Dieses denkmalgeschützte Juwel beherbergt sechs Wohneinheiten und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, hohe Decken und prachtvolle Stuckelemente.
Besonders...
Ausstattung
Baujahr: 1923
Komplettsanierung: 2010
Wohnfläche: 758 m²
Grundstücksgröße: 17.146 m²
voll unterkellert
6 Wohnungen davon 3 vermietet
Ist-Mieteinnahmen: 22.320,- Euro kalt p.a. (1.860,- Euro kalt mtl.)
Soll-Mieteinnahmen: 48.960,- Euro kalt p.a. (4.080,- Euro kalt mtl.) bei Vollvermietung
Eingetragene...
Preisinformation
8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Hein Immobilien GmbH
Wettinerstr. 44, 08280 Aue - Bad Schlema
Online-ID: 2g7el5h
Referenznummer: 2487949
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